久留米あいホームブログ、年末の不動産売却や任意売却
2020/11/30
ブログ
いよいよ年末の足音が聞こえてくる季節になりました。
今日は年末年始の不動産売買の動き（任意売却や査定等を含めて）について書きたいと思います。
まずは売却についてですが、弊社はポータルサイトの他に不動産広告も売却活動の主力として活用しています。ポータルサイトは掲載しておけばいいのですが、広告は月に一度程度しか掲載しません。年末は当然購入希望者も忙しく、年末に近づくほどに反響（特に広告）は鈍くなります。年始は逆に広告量が増えたり、当然お出かけされたり帰省されるので広告などを出しても情報が買主様へ届きにくいという事になります。
売却活動としては12月初旬でひと段落、年始は成人の日開け辺りから始動という感じになります。
逆に任意売却を含め、相続財産などの査定は年末年始の休みになると依頼主様も時間が取れるのでポータルサイトなどを見る時間が増えたり、親族などが集まる機会が増えるせいか結構反響があります。（ただ査定等に伺うのは弊社も休みになりますし、査定依頼者も年末年始に訪問されるのは敬遠されるので年明けになる事が多いです）
年明けに査定をして具体的に売りに出てくるのは通常の売買ですとやはり成人の日以降、任意売却の場合は債権者が休みあけてからの交渉になるので早くても1月末辺りになります。
その辺りを踏まえて購入を検討される方は情報が出てくる時期に注意を払ったり、逆に売却検討されている方は売りたい時期などから逆算したりするといいかもしれません。
久留米の任意売却はあいホームへ！！！